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调查指三成六受访市民料香港房价将升

 为了解香港市民的个人经济状况以及对香港经济环境的看法,香港研究协会6日公布一项调查显示,三成六受访市民预计未来半年楼价上升,但市民置业意欲创调查以来新低。


香港研究协会于8月25日至9月3日展开全港性随机抽样电话访问,成功访问了1098名18岁或以上市民。

调查结果显示,对于楼价未来半年的走势,预计会“上升”的受访者占三成六,比例连续4次调查录得上升,并创2018年9月以来新高。预计会“下跌”的受访者占两成四,比例创2019年9月以来新低。

合共有七成四受访者表示其置业“意欲不大”及“没有意欲”,表示“意欲较大”及“意欲很大”的则合共占一成四,置业意欲净值为负60,创调查以来新低,反映楼价上升预期明显打击市民的置业意欲。

调查亦问及市民不同方面开支的变化,结果显示受访者在“住屋”“医疗保健”“教育”“饮食”和“服装、烟酒或生活用品等方面的购物”的开支皆录得上升,当中以“饮食”上升最多。香港研究协会认为,上述结果与近日特区政府派发首期消费券有关,并反映食品零售及餐饮业较受惠于消费券计划。

香港研究协会认为,市民对楼价上升预期逐渐形成,容易引发楼市过热,影响金融稳定。香港研究协会负责人促请特区政府,在新一份《施政报告》中以更具前瞻性的思维推出各类短、中、长期措施,推动香港经济转型,令香港的经济民生发展取得突破。

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